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Descripción

¡Oportunidad Casa en Venta en el Corazón de Parque Avellaneda, Barrio de Casas Bajas!----- Descubre esta maravillosa propiedad ubicada en el tradicional y vibrante Barrio Parque Avellaneda, a solo dos cuadras de múltiples líneas de colectivos (4, 5, 7, 46, 47, 55, 92, 107, 126 y 180), asegurando una excelente conectividad.----- La zona ofrece un completo centro comercial, con todo lo necesario al alcance: Farmacity, verdulerías, tiendas de ropa, ópticas, marroquinerías y calzado, entre otros.----- Además, encontrarás diversas opciones de ocio y gastronomía, como cafeterías, pizzerías y bodegones.----- La cercanía con espacios verdes es ideal: a solo cuatro cuadras del Parque Nicolás Avellaneda y a dos cuadras de la Plaza Olivera, ambos perfectos para disfrutar del aire libre. Además, la propiedad se encuentra cerca de escuelas, bancos y sanatorios importantes.----- La accesibilidad es excelente, con fácil acceso a la Autopista Perito Moreno y la Avenida Ricchieri, facilitando el traslado a diferentes puntos de la ciudad.----- ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar donde todo está cerca y al alcance de tu mano!----- Contáctanos para más información y da el primer paso hacia tu nuevo hogar. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD UBICACIÓN: Barrio Parque Avellaneda, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta casa se encuentra en excelente estado y cuenta con las siguientes características: SUPERFICIE TOTAL: 157 m² COCHERA: Espacio al frente con portón seguro para guarda coche. INGRESO: Entrada segura con doble seguridad (portón y puerta blindada). LIVING COMEDOR: Amplio y luminoso, de 8.35 x 3.70 m², con un encantador jardín de invierno que permite la entrada de luz natural. DORMITORIOS: 2 dormitorios espaciosos de 3.50 x 3.50 m² aproximadamente, con placares y grandes ventanales que aseguran ventilación y luz. BAÑO: Completo y renovado, con ducha. COCINA: Cocina independiente, renovada y muy funcional, con salida a un bonito patio. LAVADERO: Espacioso, luminoso y con baño de servicio. JARDÍN/PATIO: La propiedad cuenta con un pequeño jardín de invierno y un patio en planta baja que comunica con el lavadero. TERRAZA CON QUINCHO Y PARRILLA: Gran terraza de 8.00 x 5.00 m², con quincho cubierto y parrilla, amplio y luminoso. HAB.: Habitación contigua al quincho (3.30 x 2.80 m²), ideal para almacenamiento u oficina. AMBIENTES: Todos los ambientes de la casa son amplios y luminosos. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES DESTACADAS: La casa cuenta con un departamento al frente de aproximadamente 20 m², con entrada independiente. Este departamento incluye una cocina, un baño completo y una habitación, ideal para una persona o para alquiler independiente. Aclaración: ¡¡¡El termotanque y el tanque de agua de 1.000 litros son nuevos!!! Precio: $175.000 La propiedad está lista para habitar, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación. ¡Contáctanos para más detalles o para agendar una visita! Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.